El Domingo 14 de julio de 2019, se realizó la asamblea extraordinaria del CCHH Lomas de Miramar II etapas 3 y 4. En primera citación 20:00 horas y segunda citación a las 20:30 horas.
Puntos del Acta:
- Reglamento Interno del CCHH Lomas de Miramar II etapas 3 y 4, fijación de multas en caso de faltas al reglamento, horarios de uso de las áreas comunes, uso de estacionamientos, etc.
- Estado de hidropack y fugas.
- Estado económico de la comunidad.
Lamentamos informar que la asistencia a esta asamblea fue muy escasa lo que nos preocupa como comité de administración, ya que los temas que se tocaron son de importancia para el convivir en nuestra comunidad. Basándonos en el reglamento de copropiedad y la Ley 19.537 en su articulo 20, que cita: "Los acuerdos adoptados con las mayorías obligan a todos los copropietarios, sea que hayan asistido o no a la sesión respectiva y aun cuando no haya concurrido con su voto favorable a su adopción. La asamblea representa legalmente a todos los copropietarios y está facultada para dar cumplimiento a dichos acuerdos a través del Comité de Administración o de los copropietarios designados por la propia asamblea para estos efectos." (web.uchile.cl/archivos/uchile/productos/libreriavirtual/libros/ley19537.html).
Acuerdos hechos en Asamblea del 14 de Julio 2019:
Se informa a asamblea que Don Cristian Ahumada, quien hasta abril de este año ejercía como administrador, comunico su renuncia ante el comité de administración de manera verbal por motivos personales. En cuanto al préstamo de 600.000 mil pesos que fue contraído en febrero con el Sr. Ahumada por motivos de la rotura de matriz y el socavon generado en ese mes, fue cancelado en su totalidad.
Se informa la RENDICIÓN DE CUENTAS periodo Enero - Julio del año 2019.
Luego de esta información se dispone a leer el borrador del reglamento interno el cual busca como objetivo regular el funcionamiento del condominio y la convivencia adecuada entre vecinos, tanto propietarios como arrendatarios. Se realizaron modificaciones a este acordados en asamblea y se concluyo lo siguiente:
- Las disposiciones reglamentarias generales dentro del reglamento interno se mantendrán según lo que expresa la Ley 19.537 y el reglamento de copropiedad.
- Las disposiciones reglamentarias particulares dentro del reglamento interno se APRUEBAN, en lo que respecta al uso de áreas comunes; arriendo de estacionamiento; horarios de uso de quincho, multicancha y juegos infantiles; restricciones horarias para realizar convivencias y arreglos en departamentos; eliminación de basura, residuos y escombros; mudanzas; tenencia responsable de mascotas, funciones de guardias y personal de aseo; gastos comunes y atrasos en pagos.
- Las faltas a este reglamento serán penalizadas, de acuerdo a lo acordado en asamblea, con una multa.
- Se hará llegar a cada propietario, arrendatario y/o allegado que resida en la unidad el formato físico del reglamento interno. La persona que lo reciba deberá dejar constancia de esto con su nombre y firma.
Se incorpora la cuota de fondo de reserva, que por ley debe poseer el conjunto habitacional, por 6 meses a partir de agosto. Valor cuota $5.000 pesos (cinco mil).
Se agradece la asistencia y se da por finalizada la reunión.
Se agradece la asistencia y se da por finalizada la reunión.
